Новый облик старых стен
Построенный почти полвека назад – в 1970 году – общежитие аграрного колледжа в последнее время использовался совсем не по профилю и только первый этаж. Остальные три смотрели на мир пустыми окнами – до прошлой осени. В ноябре вокруг здания, расположенного на перекрестке улиц Ленина и Чкалова в райцентре, началось движение. А предыстория такова: райисполком принял решение о реконструкции пустуючага четырехэтажки в жилой дом. Объект вошел в задание района на 2017 год по строительству и вводу в эксплуатацию жилых домов, что будут использоваться в качестве арендного жилья.
Специалисты в лице Ляховичскому ПМК-13 выгарадзілі площадку и приступили к материализации проекта “Реконструкция общежития под жилой дом”. Разработчиком документации является Барановичский филиал ОАО “Брэстпраект”. Финансовое обеспечение – бюджетное, в прикладном выражении составит 1,8 миллиона рублей. На выходе, а завершающим месяцем работ должен стать июнь, получится арендный дом “емкостью” в 35 квартир. По 14 одно — и двухкомнатных и 7 трехкомнатных. Помещения будут предоставляться в пользование тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий, а также распределенным в наш город на работу молодым специалистам. Первому же этажа будет придан социальный статус. В самом прямом смысле: пользователям площадей станет территориальный центр социального обслуживания населения. Там разместится отделение дневного пребывания пожилых граждан – с организацией условий для активного отдыха посетителей. Предусмотрено оборудование кабинетов для кружковых занятий, актового зала, другое.
Как рассказал главный инженер организации-подрядчика Александр Страмавус, большая стройка началась с большой ломки. От старого объекта строители оставили только стены. Опорные. Межэтажные перекрытия также остались на своих позициях, однако, принимая во внимание новое внутреннее начинка дома, потребовалось их совершенствование, укрепление.
С момента старого строительства изменилась или не все в плане возведения, модернизации, реконструкции зданий. Технологии, материалы, требования, стандарты и нормы, в соответствии с положениями которых и работают “реконструкторы” из ПМК-13.
В день, когда строительную площадку посетили корреспонденты ”ЛВ”, работа на объекте кипела. Напряженность ее пульса прогнозировалось еще на подходе. Краны тянули в небо свои мощные руки. Автомобиль-миксер, тынковачная станция. Мастера-фасадчыкі уже много “продвинулись” на ниве тепловой реабилитации дома. Работа велась на каждом из этажей. Каменщики, электромонтажники, бетонщики, газаэлектразваршчыкі. Но наиболее аддзелачнікі: с 92 занятых на тот момент на объекте рабочих и специалистов более как третью часть составляли именно они.
Старый крыша сломан, а на его месте давно уже серее свежий. Металачарапічны, утепленный, на абсолютно новой стропильной системе. Практически полностью заменены окна. Сейчас это новамодны пластик, который наилучшим образом держит тепло, защитит будущих жильцов от шума улицы.
Обновлен и все полувековой выдержки инженерные системы – водападачы и водоотведения, электро-, тепло-, газоснабжения. В ряде случаев завершена, в некоторых завершается обустройство на так называемой черновой стадии электрики, водопровода, канализации, отопления. Продолжается подготовка базы для укладки чистового пола. Своего рода мнагаслойны пирог с ламінатным покрытием в качестве яркой, привлекательной и популярной завершающей “корки”. Говоря о конструктив пола Александр Страмавус уточнил, что ламінатнымі панелями будут изложены жилые помещения.
Работы по утеплению фасада дома фактически выходят на финишную прямую. 120-миллиметровые пенаполістырольныя плиты в качестве теплой шубы, смонтированы практически по всему прямоугольному периметру, по всей высоте дома. На некоторых стенах выполнена арміраванне. Далее и быстро – штукатурка, декоративная отделка. Проще говоря, окрашивание. Особая, однако, в стиле и концепции как домов, расположенных по соседству, так и, в общем, в варианте целостности с архитектурно-дизайнерским решением благоустройства центральной части Ляхович.
Сразу после пасхальных праздников строители обещают выйти на прыдамавую территорию. Начнутся земляные работы, в том числе вертикальная планировка. В варианте “под ключ” запрограммирована обустройство путей и дорожек, площадок, установка необходимых для бытовых нужд элементов и канструк-цый. Для арендаторов-автолюбителей и не только их предусмотрено обустройство парковочного “квадрата”, другое.
Иван КОВАЛЕНКО.
