Ляхавіччына: строительному комплексу нужна настройка
Панорама стройки бодрит, добавляет позитива в настроение. Иногда возникает желание “додумать” завершение проекта и заглянуть в уже готовую архитектурную будущее. Насколько и в какую сторону изменится эстетика и функциональность конкретного здания, квартала, улицы? Это лирика, но ведь про масштабность районного строительства свидетельствует и практика последнего времени. Фактически целым микрорайоном прирос город, коттеджными улицами дополнились многие сельские населенные пункты. Отремонтирован, реконструирован, возведен “под ключ” ряд объектов производственного и социально-бытового назначения, продолжается благоустройство территорий, делается многое другое в этом направлении.
Впрочем, разговор с заместителем председателя райисполкома по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и строительства Валерием Богнатам касалось не только успехов и достижений, но и проблемных вопросов функционирования строительного комплекса Ляхавіччыны.
— Валерий Владимирович, после объединения трех специализированных организаций основные строительные мощности района оказались сосредоточены в руках Ляховичскому ПМК-13 ОАО “Пінсксаўгасбуд” и Ляховичскому ПМК-17 объединения “Брестоблсельстрой”.
— Так, львиная доля всех районных подрядов достается именно им. Организации агульнабудаўнічага профиля, которые, кстати сказать, работают не только на Ляхавіччыне. В прошлом году их общий объем строительства оценивается суммой в 59 миллиардов рублей. Из них примерно две третьи части приходятся на долю ПМК-13, организации более масштабной, численность работников которой составляет около 270 человек, что почти на сотню превышает сярэдняспісачны состав ПМК-17.
По строительству жилья обе организации в 2012 году сработали в несколько больших объемах, чем в году предыдущем. Рост небольшой — 14 процентов в среднем — но некоторая динамика отмечается. Хотелось бы, конечно, другой, и есть для того реальная платформа и основания: относительно повышения производительности труда, роста объемов и снижения себестоимости выполняемых работ и услуг. Выработка на одного работника в прошлом году в ПМК-13 составила 180 миллионов рублей, в ПМК-17 — 118 миллионов против средних показателей Пінсксаўгасбуда — 212 и ”Брэстаблсельбуда” — 191. И в 13-ом, и в 17-ом среднегодовая зарплата не дотягивает до аналогичных в разрезе “Пінсксаўгасбуда” и “Брэстаблсельбуда”: 3,37 миллиона против 3,52 и 2,21 миллиона против 3,09, соответственно.
— Частный бизнес в области строительства в районе также присутствует. В какой мере и насколько определяющая его роль?
— В Ляховичском районе сейчас зарегистрировано 9 предприятий частной формы собственности, которые выполняют разнообразные строительные работы. Специализируются на общем строительстве, тынкавальных работах, ремонте и проектировании зданий и помещений. Объемы их подрядов — незначительные. Пожалуй, с лучшей стороны можно отметить филиал ЧУП “БудПластМайстар” и филиал №1 ООО “Мир строительства и ремонта”. Организация штатным составом в 10 человек выполнила в течение прошлого года подрядов более чем на 2279 миллионов рублей.
— О какие из завершенных в прошлом году в районе строек вы, Валерий Владимирович, считаете нужным сказать в первую очередь?
— Начну с жилья. В 2012 году за счет всех источников финансирования в районе введено в эксплуатацию 7531 квадратный метр жилья. Предыдущий план был скорректирован до цифры 7000 и в реальности оказался перавыкананым. Возведен 2 — №18 и №19 — жилищно-строительные потребительские кооперативы в Ляховичах площадью 4236 “квадратов”, плюс 31 аднакватэрны дом для индивидуальных застройщиков. В том числе и в сельской местности для индивидуальных застройщиков сдано более 900 квадратных метров жилья. Тем не менее, несмотря на серьезность темпов строительства, очередь на получение жилья движется медленно. По состоянию на начало 2013 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в районе находилось более 1200 человек, из них 741 человек — в Ляховичах. В планах на год значится строительство ЖСПК на 30 квартир.
— Но ведь заботы стройиндустрии района одним только жильем не ограничивались…
— Из введенных в эксплуатацию объектов производственного назначения можно отметить строительство зерносушильных комплексов. Новые ЗСК-30 появились в деревне Урожайная (СПК “Путь новый”) и Малом Городище (ОАО “Ляховичский райагросервис”).
В течение года строительными организациями и силами самих сельхозкооперативов выполнялись работы по реконструкции и капитальному ремонту животноводческих ферм. На 11 объектах освоено 17,5 миллиарда рублей льготных банковских кредитов и около 4 миллиардов собственных средств сельхозорганизаций. Необходимо заметить, однако, что не все 11 МТФ реконструированы под современные технологии. Таким льготные кредиты в этом году тратиться уже не будут. Пожалуйста, стройте-ремонтируйте, но за свои деньги. Льготное кредитование — исключительно под современные технологические проекты.
Значительное внимание уделялось в 2012 году и объектам социальной сферы. Завершен капитальный ремонт физкультурно-оздоровительного комплекса в Русінавічах, проведен капремонт центра культуры и досуга в Острове, заменены оконные блоки в Новоселковском детском саду, капитально отремонтированы канализационные сети и санузлы в Новоселковской школе.
Некоторые из работ, начавшихся в прошлом году, продолжаются этим временем. Например, замена оконных заполнителей в детских садах №1 и №3 города, реконструкция здания поликлиники, модернизация центральной районной библиотеки, кинотеатра, школы искусств в Ляховичах.
Многое сделано по благоустройству территорий. Выполнено комплексное благоустройство квартала застройки в периметре улиц Южакова-Строителей-Кольцевой-переулка Фестивального, началась реконструкция улиц Интернациональной, Цитовича, другое.
В связи со значительными объемами индивидуального жилищного строительства довольно остро стоит вопрос обустройства инженерно-транспортной инфраструктуры в кварталах індзабудовы улиц Юбилейной, Радужной, Дружной, Спортивной, Кольцевой, а также микрорайона улиц Патапавіцкай, Полевой, Интернациональной.
— Предстоящий осенью в Ляховичах областной фестиваль тружеников села “Дожинки”, очевидно, прибавил хлопот строителям. Какие изменения ждут город?
— Важное значение для города — особенно — и района будет иметь проведение в нас областных “Дожинок”. Подготовка началась, можно сказать, сразу после определения места их проведения. Нельзя не заметить, что на многих объектах работы ведутся уже сегодня. Известный заказчики и подрядчики по других объектах, ведется разработка проектно-сметной документации, заключаются договоры подрядов. С наступлением тепла строительство заметна активизируется.
Большие объемы работ надлежит выполнить по капитальному ремонту и реконструкции жилых домов по улицам Ленина, Южакова, Чкалова, Гагарина. Всего — 14 объектов.
Масштабная реконструкция ожидает в этом году центральную улицу города с прылягаючымі территориями. Будет устроено ліўнёвая канализация, переведено сеть водопроводов. В рамках существующей застройки ширина проезжей части дороги увеличится до 9 метров. Предусмотрено обустройство мест для временного остановки автотранспорта рядом с торговыми точками, другими объектами. Запланировано также комплексное благоустройство площадей Ленина и Победы и некоторое другое.
— Под масштабные планы строительства понадобятся, очевидно, и дополнительные рабочие силы. Классных же специалистов-строителей очень не хватает не только в Ляховичах.
— Положительного в строительном комплексе района немало. Нельзя, однако, закрывать глаза и на ряд проблемных вопросов. И одно, а, возможно, первое из них — нехватка квалифицированных кадров. Сложные в финансовом плане времена привели к тому, что количество работников строительных организаций района сократилось почти вдвое. Не хватает и инженерно-технических работников и специалистов рабочих профессий. Во-вторых, существующий уровень подготовки строителей не всегда соответствует требованиям современности. Технологии сейчас уже далеко не те, что были еще вчера. Система, методы и программы подготовки персонала нередко остаются те, что были 10 и более лет назад.
Проблема вторая в известном смысле является продолжением первой. Надлежащее качество работ можно обеспечить только если владеешь специальностью: и в теории, и на практике. Если честно и ответственно относится к своему делу. Что, к сожалению, бывает не всегда, а брак в работе строителей, надо признать, случается. Например, немало замечаний по качеству работ на объектах по строительству ЖСПК-19, капремонте жилого дома №50 по улице Ленина, библиотеки, психиатрической больницы “Кривошин” и другое.
Считаю, что стройкомплекса района необходимо дополнительная настройка. Не обойтись без модернизации производства, внедрения новых технологий ведения строительно-монтажных и специальных работ. Должна произойти кардинальная реорганизация производственного процесса, усиление дисциплины вообще и дисциплины охраны труда и соблюдения правил техники безопасности.
Сделано многое, но и двигаться есть куда.
Иван КОВАЛЕНКО.
Фото Сергея ВОРОНОВИЧА.
