Арендовать квартиру у государства

На 1 июня 2014 года в республике насчитывалось 26532 жилых помещений коммерческого использования, из которых 1835 квартир – новое построенное жилье, 2635 квартир – освобожден вторичный жилфонд, 22062 квартиры – заселены жилые помещения, включенные в разряд жилых помещений коммерческого использования.

По каким правилам граждане могут получить такое жилье?

Заявления о предоставлении жилых помещений коммерческого использования принимаются службой “Одно окно” местных исполнительных и распорядительных органов власти при наличии паспорта или другого документа, удостоверяющего личность, на основании информации о наличии жилых помещений. Она размещается на официальных сайтах органов власти (по месту нахождения этих жилых помещений), содержит сведения о месте нахождения, количественном и качественном составе, характеристике, уровне упорядоченности, сроке возврата и размере платы за пользование жилыми помещениями. При этом срок обращения за предоставлением таких жилых помещений не может быть менее 15 календарных дней со дня размещения информации.

Арендатор жилья обязан вносить арендную плату и плату за коммунальные услуги.

В отношении жилых помещений коммерческого использования размер платы за пользование определяется исходя из размера базовой ставки платы, установленной Советом Министров (0,2 базовой величины) с применением коэффициентов, определяемых облисполкомами и Минским горисполкомом в зависимости от степени упорядоченности и месторасположения жилых помещений.

Как правило, цена за государственное арендное жилье в два раза меньше рыночной. Учитывая, что средства, полученные от сдачи жилых помещений коммерческого использования будут направляться на строительство, реконструкцию жилых домов под жилые помещения коммерческого использования, государственный жилищный фонд для сдачи по договорам найма жилых помещений коммерческого использования постоянно будет увеличиваться. Развитие такого фонда окажет помощь гражданам, которые стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий десятилетиями без потери снимать у государства жилье и при этом предпринимать меры по улучшению своих жилищных условий.

Марина ЗАВАДСКАЯ,

главный специалист отдела архитектуры и строительства райисполкома.